Tomar un Inmueble
Persona Natural
Empleado
- Formulario diligenciado completamente con firma, cédula y huella.
- Ingresos (mínimo de dos (2) veces el canon).
- Fotocopias de las cedulas ampliadas (con firma y huella).
- Certificados de ingresos expedido por el empleador y planilla de cotización al seguro.
- Colillas de pago.
- Certificado de libertad y tradición del inmueble libre de patrimonio, afectación familiar, sucesión y/o embargo.
- Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.
Independiente
- Formulario diligenciado completamente con firma, cédula y huella.
- Ingresos (mínimo de dos (2) veces el canon).
- Fotocopias de las cedulas ampliadas ( con firma y huella).
- Fotocopia de los extractos de cuentas de Ahorros o Corriente de los últimos tres meses.
- Certificado de Existencia y Representante Legal
- Fotocopia de la última declaración de renta.
- Fotocopia del Registro Único Tributario. (RUT).
- Certificado de libertad y tradición del inmueble libre de patrimonio, afectación familiar, sucesión y/o embargo.
- Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.
Pensionado
- Formulario diligenciado completamente con firma, cédula y huella.
- Demostrar otros ingresos fuera de la Pensión (mínimo (2) veces el valor del canon)
- Fotocopias de las cédulas ampliadas ( con huella y firma)
- Colillas de pago.
- Certificado de libertad y tradición del inmueble libre de patrimonio, afectaciónfamiliar, sucesión y/o embargo.
- Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.
Persona Jurírica
Documentos
- Formulario diligenciado completamente con firma, cédula y huella.
- Ingresos (mínimo de dos (2) veces el canon).
- Fotocopias de las cedulas ampliadas ( con huella y firma).
- Certificado de Existencias y Representante Legal
- Acta de socios donde se autoriza a la empresa para obrar como arrendatario o deudor.
- Declaración de renta, Estados Financieros.
- Fotocopia del Registro Único RUT.
- Extractos bancarios de los últimos (3) meses.
- Certificado de libertad y tradición del inmueble libre de patrimonio, afectación familiar, sucesión y/o embargo.
- Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.
Formularios
Nota
- Dos deudores con ingresos y uno de ellos con finca raíz.
- Son tres formularios: (1 para la persona que toma el inmueble, y los otros 2 para los deudores)
- La documentación presentada no será devuelta al igual que la cancelación del estudio, por la aseguradora o afianzadora.
- No se aceptan certificados de ingresos expedidos por el contador público, a menos que se soporte con los documentos anteriores.
- De la calidad de la información dependen los resultados del estudio de las Aseguradoras.
Avalúos
- Impuesto predial del año en vigencia
- Escrituras publicas hasta los linderos
- Certificado de libertad y tradición reciente (máximo con 30 días de antigüedad)
- Carta catastral (si es una casa o un lote)
- Fotocopia de la cedula de ciudadanía de la persona que solicita el avalúo.
- Escritura de propiedad horizontal (en caso de que el avalúo sea para zonas comunes de propiedad horizontal)
- Una vez entregados los documentos se agenda la cita con el cliente y el informe se entrega 8 días hábiles después.