Aumenta el arriendo inmobiliario para 2018

El aumento del canon de arriendo se realiza con base a la inflación del año anterior.

La Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), a través de su Presidenta, María Clara Duque, dio a conocer que, con base a la Ley 820 del año 2003, el incremento en el canon de arriendo de las viviendas para este 2018, puede ser de hasta 4,09%, que fue el valor de la inflación en Colombia durante el año 2017.

En este sentido, deben tomarse en cuenta los siguientes puntos:

1. El aumento del canon será aplicado exclusivamente durante el proceso de renovación del contrato
2. El incremento de 4,09% aplica para los contratos firmados después del 10 de julio del 2003
3. Los contratos de arriendo formados antes de la mencionada fecha, podrán ser ajustados hasta 3,0% por ser la estimación inflacionaria del Banco de la República para este 2018
4. Este aumento es legal, en cuanto el arriendo no supere el 1% del valor comercial del inmueble.
5. Estos aumentos son exclusivos para los inmuebles destinados a vivienda
6. El incremento del canon de arriendo de los inmuebles comerciales, será establecido por ambas partes.

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Fuentes:

http://www.portafolio.co/economia/cuanto-suben-los-arriendos-en-2018-513033

http://www.eltiempo.com/economia/sectores/aumento-de-arriendo-en-2018-puede-ser-hasta-de-4-09-por-ciento-168494