Todo lo que tu inmueble necesita, en un solo equipo

Administración de inmuebles para arriendo

Tu propiedad, administrada con experiencia y respaldo. Nos encargamos de la promoción de tu inmueble, selección de arrendatarios, gestión del contrato, recaudo y acompañamiento durante el arrendamiento, para que tengas una administración integral y segura de tu propiedad.

Pago de impuesto predial

Tu inmueble al día, sin complicaciones. Gestionamos la liquidación y el pago oportuno del impuesto predial de tu propiedad, ayudándote a mantener esta obligación al día y evitar recargos por mora.

Venta de inmuebles

Más visibilidad para tu propiedad, más oportunidades para vender. Comercializamos tu inmueble con asesoría especializada y el respaldo de MLS Santander, ampliando su visibilidad y conexión con potenciales compradores. Te acompañamos desde la definición del precio y la promoción hasta la negociación y el cierre de la venta.

Seguro de renta

Mayor tranquilidad para tus ingresos por arrendamiento. El seguro o fianza de renta brinda respaldo frente al incumplimiento en el pago del canon por parte del arrendatario, de acuerdo con las condiciones y coberturas contratadas.

Avalúos

Conoce el valor comercial de tu inmueble con respaldo profesional. Realizamos avalúos comerciales de inmuebles con profesionales certificados, mediante un análisis técnico que te brinda información confiable para tomar decisiones de venta, compra, negociación o gestión patrimonial.

• Impuesto predial del año en vigencia.
• Escrituras públicas hasta los linderos.
• Certificado de libertad y tradición reciente, con máximo 30 días de antigüedad.
• Carta catastral si es una casa o un lote.
• Fotocopia de la cédula de ciudadanía de la persona que solicita el avalúo.
• Escritura de propiedad horizontal si el avalúo es para zonas comunes.
• Una vez entregados los documentos, se agenda la cita y el informe se entrega 8 días hábiles después.

Seguro de servicios públicos y administración

Protección adicional para las obligaciones de tu inmueble. Cuenta con respaldo frente a obligaciones pendientes asociadas al inmueble al finalizar un arrendamiento, de acuerdo con las condiciones y coberturas de la póliza o fianza contratada.

Asesoría jurídica

Decisiones inmobiliarias con respaldo jurídico. Te acompañamos en los aspectos legales relacionados con la gestión inmobiliaria, brindando orientación en contratos y procesos para que cada operación se realice dentro del marco legal aplicable.

Mantenimiento preventivo y correctivo

Cuidamos tu inmueble para conservarlo en buenas condiciones. Coordinamos la atención de reparaciones y necesidades de mantenimiento del inmueble, con personal competente en diferentes especialidades, facilitando una respuesta oportuna a las novedades que puedan presentarse.

Pago de servicios públicos y administración

Nos ocupamos de las obligaciones periódicas de tu inmueble. Gestionamos el pago de servicios públicos y cuotas de administración cuando corresponda, ayudándote a mantener las obligaciones de tu propiedad organizadas y al día. administraciones@estebanrios.com